1974〜1984年築, 専有面積37.63㎡〜57.63㎡の平均販売価格
東京都
82.8万円/㎡
前年比+8.6%
大田区
65.1万円/㎡
前年比-3.2%
マーシュウェル多摩川
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩4分
1979年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 47.63㎡の場合
相場
3,123万円
65.6万円/㎡
1,667
2,637
3,608
4,579
AI査定結果
推定相場価格
3,123万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,637万円〜3,608万円
55.4万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
マーシュウェル多摩川
2,980万円（62.6万円/㎡）/ 2階 / 47.63㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 2,980万円 | 62.6万円 | 2階 | 47.63㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/11/04 | 2,180万円 | 47.4万円 | 4階 | 46.01㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | マーシュウェル多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.63㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/21 | シャローム多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 2,690万円 | 66.3万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,990万円 | 75.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/08 | マイキャッスル多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,499万円 | 69.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション池上第2 大田区池上八丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,490万円 | 69.2万円 | 50.41㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/10 | パレ南池上 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,400万円 | 61.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2022/11/30 | ドウェル伸明 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 2,480万円 | 62.6万円 | 39.64㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズマンション森田多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,650万円 | 65.9万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/24 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 3,680万円 | 67.4万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、大田区では3.2%下落しています。
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1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造